Я не собираюсь говорить вам, инвестировать или не инвестировать в Дубай или дубайскую недвижимость, но я расскажу вам, что я думаю об экономике Дубая и о фактах, связанных с ней.

Прежде всего, вы должны посмотреть на крупнейших покупателей в Дубае — Индию, Пакистан и Великобританию.

В настоящее время индийцы вкладывают меньше средств в Дубай из-за борьбы с коррупцией и медленного роста Дубая. Следует помнить, что индийцы составляют 27,1% населения ОАЭ, и если бы у них была возможность, они бы никогда не покинули ОАЭ из-за образа жизни, к которому они привыкли в ОАЭ.

Пакистанцы — еще одни крупные инвесторы. Сокращение инвестиций из Пакистана также связано с ограничением коррупции и началом реализации проекта CPEC. CPEC переместил значительную часть капитала из ОАЭ обратно в Пакистан. Не забывайте также, что пакистанцы составляют 12,5% населения ОАЭ, и, если бы у них был выбор, они бы никогда не покинули ОАЭ из-за образа жизни, к которому они также привыкли в Дубае.

Сейчас азиатская община, проживающая в Великобритании, также предпочитает покупать недвижимость в Дубае из-за предлагаемого образа жизни. Большое количество людей, получив такую возможность, предпочли бы жить в Дубае. Поскольку он находится недалеко от азиатских стран и предлагает им лучшее качество жизни.

Давайте посмотрим на другие страны Ближнего Востока. Люди с деньгами в таких странах, как Сирия, Ирак и Ливия, имеют ограниченные возможности вернуться в свои страны. В то же время другие страны Ближнего Востока даже близко не стоят с тем, что может предложить им Дубай. В обозримом будущем возвращение этой части населения в свои страны также не представляется возможным.

Ссылка по теме: Почему Дубай такой богатый

Теперь вы посмотрите на модель, предлагаемую Дубаем, и я должен упомянуть шейха Мохаммада, правителя Дубая, и его удивительное видение.

Посмотрите на отрасли, созданные за последние 10 лет. Все знают, что туризм в Дубае — одна из крупнейших отраслей, а всего 20 лет назад здесь ничего не было. Достаточно посмотреть на такие развитые места, как Даунтаун, DFC, Palm, Sport city, разнообразные тематические парки, отличные курорты и многое другое. Эта индустрия была создана из ничего.

Посмотрите на авиакомпанию Emirates и на то, как она стала одной из самых желанных авиакомпаний для путешествий. Основанная в 1985 году, она добилась успеха.

Порт Джабаль Али — 9-й по загруженности порт в мире. В нем используется самая современная технология. Опять же, он был основан в 1979 году и добился большого успеха.

Индустрия недвижимости по-сути родилась только в 2006 году, когда было разрешено покупать недвижимость, находящуюся в свободной собственности, гражданам стран, не входящих в ССАГПЗ.

Другие проекты, такие как спорт-сити, пальмы, медиа-сити, DIFC и т.д. и т.п., можно продолжать бесконечно.

Теперь посмотрите на всю Азию, и вы увидите, как развиваются подобные проекты.

Да, наблюдается спад, но он наблюдается не только в Дубае, многие страны мира переживают спад. Но нужно помнить, что лидеры Дубая очень честны по отношению к своей стране, и они сделают все, чтобы вернуть страну к нормальной жизни, и это лишь вопрос времени. Но разве можно сказать такое о других странах региона, что у их руководства есть видение или желание сделать что-то хорошее для своей страны.

Важно понимать, что Дубай учится и вносит коррективы, чтобы сделать свою страну лучше для своих граждан и людей, которые там живут.

Я лично считаю, что Дубай должен делать гораздо больше для малого бизнеса и поощрять инвестиции в сектор малого бизнеса. Это можно сделать путем предоставления благоприятных условий и снижения сборов для небольших стартапов, чтобы они могли встать на ноги. Это так важно, поскольку инвесторы из многих стран готовы инвестировать в Дубай, и если правительство немного поощрит их, то инвестиций в сектор малого бизнеса может быть гораздо больше.

Действия говорят больше, чем слова. Выйдите на улицы Дубая и посмотрите, как работает руководство в Дубае.

Советую прочитать статью по данной теме: Упадут ли цены недвижимость в Дубае в ближайшее время?